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  • Rodrigo Coraça

Você sabe o que é PMOC?

Atualizado: 16 de Dez de 2020




O PMOC, ou melhor dizendo Plano de Manutenção, Operação e Controle, é um plano que visa garantir a qualidade do ar, conforto, segurança e saúde das pessoas em ambientes climatizados de uso coletivo, através de manutenções nos equipamentos de climatização.

É regulamentado pela portaria MS n° 3.523/98 para instalações com equipamentos com capacidade superior a 60.000BTU/H. Porém, através da Lei 13.589/2018 também passou a ser obrigatório para estabelecimentos climatizados de uso coletivo ( hotéis, escolas, academias, edifícios industriais).

A base normativa para a execução deste plano são as normas NBR 13971 e a NBR 14679, manutenção programada de sistemas de condicionamento de ar e execução de serviços de higienização respectivamente.

O plano deve ser adequado às condições de operação e conservação do sistema e o grau de importância e risco operacional aos quais estão submetidos, aplicando os conceitos de engenharia de manutenção para sua elaboração.

Devem constar no plano de manutenção os seguintes parâmetros: Conjuntos de referência (temperatura, pressão, tensão, corrente, etc.) de todos os equipamentos que compõe o sistema de ar condicionado.

Além da preocupação com a qualidade do ar em ambientes climatizados, um plano bem elaborado pode trazer diversas outras vantagens:

  • Aumento da eficiência dos equipamentos de climatização;

  • Aumento do tempo de vida útil dos ativos;

  • Redução de gastos com manutenções desnecessárias;

  • Redução dos custos para a empresa;

  • Melhora na qualidade do ar no ambiente.

CONCLUSÃO


O PMOC é uma ferramenta que melhora a qualidade de vida e protege as pessoas que frequentam ambientes climatizados de uso coletivo, porém se bem executado também pode trazer uma grande economia e confiabilidade aos sistemas de condicionamento de ar.

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